休み明け。

◆ああ、お腹一杯。／世の中は不幸な大事故が起きたり、大型連休前で浮き足立っている人が目立ったりと色々あるわけなんだけれども、俺の場合は・・・・・・・・うーん今日は・・・・・・今日もバタバタしてた。午前中は例のおばあちゃんのマンションの図面（業者間で流通する販売図面）を作り、（いやこれが大変なんですよ。管理会社に低姿勢で確認しつつしかも間違えは許されない。）投函チラシの作成・印刷。昼は少し余裕があったので会社から歩いて5分ほどの夜は居酒屋で昼は美味しいランチを食べさせてくれるお気に入りのお店に。事務員のNさんと。ここんちのマスターは本当に拘っていて、お店で出す飲料水は毎日自分で宮ヶ瀬ダムの奥に行って湧き水を汲んでくる。焼き魚メニューも豊富で（市場でマスターが直接仕入れてくる。）小鉢が3個、デザート、コーヒーお替わり自由で780円。大盛りライスは50円増しだけど、国産コシヒカリの釜で炊いた奴が『うわっ！』と叫ぶほど盛られてくる。価格とボリューム云々で判断するのが申し訳なくなるほど、料理にも心を砕いている。マスターはいつもニコニコしていて、威勢のいいママと対照的にいいコンビで営業している。他にも日替わりメニューや比較的空いているときには出来る範囲で食べたいものをママが作ってくれる。居心地もいいんだけどさ。なによりも『うまい。うまい。』と食べている客を見ている、マスターとママの優しい眼差しがいいんだな。美味しいものを食べて貰いたいという気持ちがストレートに伝わってくる。そんなお店で、朝飯を食っていなかったせいもあって、『スーパー大盛りでえ』なんて言っちゃったから大変。ママもマスターも張り切って今日はアスパラの豚肉巻きと大根の煮物とおしんことなめこ汁。デザートにはコーヒーゼリー付。調子に乗って全部平らげちゃったもんだから、PM10：00を過ぎてもまだお腹が減りません。

明日は休日。

◆休日って／やっぱたまにあるからいいんだよな。俺の場合1週間に一度は完全休養日にしている。なぜかこの不動産業界では大手、中小問わず水曜日定休が殆ど。まあ考えたこともなかったけど土、日が繁忙するので週の真ん中になるんだろな。今日は境界の立会いが終わってから、仲の良い住宅メーカーから相続財産売却のお客様の御紹介を頂きました。税金払うのも大変ですよね。相続人が複数いるとお決まりで必ず揉める。いざとなると人間手本性が出てきます。ああ、それにつけても明日は休日。寝るぞおお。

休日・・・・・・それは人生の句読点。1週間の中で1日ある宝石のような日。

無事終了

◆立会い／官民査定の立会いが無事に終わった。この場合の官とは市役所の道路管理課のことを指すんだけれどもとにかく無事に終わってよかった。連休があるので隣地との境界確定も含めて、５月中には査定図が出来上がるだろうと測量士の先生のお言葉。いやあ対応は早いし施主の側に立って事を運んでくれるやりやすい先生で良かった。隣地との境や道路との境、権利関係の問題で測量士（不動産屋から紹介のあった先生も含めて）に頼んだけど、思うような結果が得られなかったという経験をお持ちの皆さーん、測量士の先生の器量によって結果は変りますよ。まあ行政も人間だし、世の中至る所で役人の不正なんて日常茶飯事だと思いますけど。

本日も

◆漫喫より／カキコしてきましたがコミックもそこそこキリのいいところまで読み終えたし、そろそろ帰ろうと思います。明日は道路境界の官民査定の立会い。この人もいい人なんだけどお隣さんと境界で揉めちゃってとうとう弁護士を巻き込んで測量しなおすことに。『家を所有されている皆さーん、お隣との境界は大丈夫ですかあ？』最近売却時の揉め事は瑕疵担保責任と隣地境界のゴタゴタ（道路境界も含め）が殆どです。余計なお節介かもしれませんが、お手持ちの不動産を売却する時に境界がキチンとしているとスムーズに行きます。

今夜も10時かあ。

◆それで／午後からはクレームだの業者間での合意解約だのバタバタしてました。もともとウチは素地で土地（崖地や接道状況の悪い土地）を買って一般消費者にではなく、対建売業者に卸したりもしてるんだけれども、まあ何処も厳しいようで、売るっていって契約したのにやっぱり売りたくなくなったり、買うっていって契約したのに買いたくなくなったり、そりゃあね商売でやっている以上利益も戦略も考えなきゃならないけどさ。プロなんだからさ。ちゃんと約束は守ろうよ。プロらしく。最近プロが少なくなったような気がするなあ。

媒介取得！

◆一段落／昨日のおばあちゃんから朝８：００に連絡があり相模大野で会うことに。少し高めの価格設定で販売させて頂くことになりました。ほっと一息。

ふいー疲れた

◆査定（売却したい人の売り出し価格・手取り価格等算出すること）／の為に昨夜から準備していたので朝から張り切って出かけたら会社についてしばらくしたら中止したいとの連絡。なんか離婚で揉めてるっぽいな。めげずにもうひとつのマンションの査定に出かけると売主が自分の部屋の大きさめちゃくちゃ間違えてんの。酒臭かったし、女房は出てったとかでサラ金の支払い催促の手紙が山になってるし、まあ元々残債額が相場をかなり上回ってるんでどうかなと思ったけど。助けてあげたくても無理なものは無理。『こんな日もあるさ』と会社に帰ったら昨日公衆電話からかかって来たおばあちゃんからまた電話があり、これから伊勢原まで来てくれという。（ちなみに当社は町田市内です）セカンドハウスに使っていたマンションを手放したいというので、すかさず今から行きますと返事。えいやっとばかりに勢いで伊勢原まで出かけた。大きい邸宅が立ち並ぶ伊勢原市内の一角で今年88歳になるという御夫婦と会話。“すごーくいい人”会話しているだけで癒された。結局売らせて貰えることになり、帰り道BOOK OFFに立ち寄りCDを物色DEEP　PURPLEの『ABANDON』と『BANANAS』を１０００円でGET!リッチー脱退後のパープルなんて聴く気も起きなかったが、なかなかどうしていいじゃないの。イアン・ギランもいきいきしてるし思ってたほど、パープルのイメージは損なわれていないというのが一聴した感想。日曜日の空いてる東名飛ばしながらギっちゃんの歌声に聴き惚れていました。

寝ちまったい。

◆ヤバイ／疲れてんだな。きっと。どうしても漫画喫茶のリクライニングシートに座るとまるで催眠術にかかったかのように爆睡しちゃうな。帰ってPOWER　ROCK　TODAYでも聴きながら寝よう。明日は査定もあることだし。

アンセム

◆ＡＮＴＨＥＭ／今日カーステにアンセムのＴＨＥ　ＪＵＧＧＬＥＲを入れっぱなしにして（無意識）社長に車貸　　　　　　　したら戻ってから思い切り笑われた。

ネットカフェより。

◆自宅のそばのネットカフェ（漫喫）からカキコしている。いつもは会社のパソコンからだからな。

今日は割りと早く仕事が終わったからこうして漫画を読んでいられるわけです。今日のお供は『蒼天の拳』あの北斗の拳の続編というかルーツを辿っているストーリーなんだけどなかなかおもしろい。仕事の方は明日の昼から売却相談が２件。不動産を所有している方、その不動産が駅まで１５分以上かかる場合（徒歩圏と呼べるのは１５分まで・業界の常識と独断）早めに売却したほうが高く売れると思いますよ。少なくともここ５年くらいは。